ANALIZĂ IMOBILIARĂ: Cererea de închiriere a apartamentelor premium a urcat cu 15% în nordul Capitalei

În aceste zone, cererea a crescut cu 40%, numărul tranzacţiilor fiind, conform unei analize realizate de Nordis, cu 21% mai mare în T1 2015 faţă de T4 2014. Cele mai multe cereri au vizat apartamente cu bugete sub 1.200 de euro/lună şi de asemenea aici s-a înregistrat şi cea mai crescută rată de tranzacţionare, transmite Agerpres.

'În primul trimestru din 2015 am remarcat o creştere atât a numărului de cereri de apartamente şi vile pentru închiriere, cât şi a numărului de tranzacţii de închiriere, în condiţiile unei oferte relativ constante, cu doar circa 5% mai mari, faţă de trimestrul anterior. Creşterea cererii la nivel de agenţie a fost de peste 50%, iar numărul total de tranzacţii a crescut cu circa 15%. Cei mai mulţi chiriaşi de lux s-au orientat către apartamente de trei camere', spune Emanuel Poştoacă, manager general al unei companii specializate.

Citeste si: Câţi români şi-au luat PRIMA CASĂ anul acesta

Tot în aria Aviatorilor, Dorobanţi, Primăverii şi Floreasca a avut loc şi cea mai vizibilă schimbare a ponderii noilor bugete alocate de către potenţialii chiriaşi în căutare de apartamente premium. Dacă în ultimul trimestru din 2014, 43% dintre cereri veneau cu un buget de până în 1.200 euro/lună, acum procentul acestora s-a ridicat la 55%.

În zona Herăstrău, s-a înregistrat o majorare a numărului de cereri cu circa 35%, pe toate categoriile de bugete, atât pentru apartamente cu buget sub 1.200 euro, cât şi pentru apartamente cu buget peste 1.500 euro. Numărul tranzacţiilor este cu 11% mai mare decât în trimestrul anterior.

Numărul total de cereri de închiriere în zona Pipera, atât pentru vile cât si pentru apartamente, a crescut în trimestrul I 2015 cu circa 30%, faţă de trimestrul anterior. Cererea de vile pentru închiriere în zonele Băneasa şi Pipera a înregistrat o majorare de 15% în timp ce solicitările de apartamente pentru închiriere au crescut cu aproximativ 36%.